라스베가스 지역의 주택 가격이 연말을 앞두고 새로운 최고치에 도달했다고 지역 산업 단체가 보고했습니다.

남부 네바다에서 지난달 판매된 기존 주택의 중위 가격은 488,995달러로, 라스베가스 부동산 중개업자들에 따르면 이는 지난해 11월보다 1.9% 증가한 것이며, 올해 여러 차례 기록된 485,000달러의 이전 최고치를 넘었습니다. 또한, 10월 중위 가격인 474,370달러보다도 상승한 수치입니다.

11월에 판매된 콘도미니엄과 타운홈의 중위 가격은 303,750달러로, 지난해 같은 달보다 0.8% 오른 수준이지만 지난해 기록한 315,000달러의 최고치에는 여전히 미치지 못합니다.

새로운 주택 가격 기록에도 불구하고, 라스베가스 부동산 중개업자 협회 회장 조지 카이프레오스는 구매자들에게 좋은 소식이 있다고 전했습니다.

"우리는 더 적은 수의 주택을 판매하고 있으며, 매물로 나와 있는 주택이 더 많습니다. 그리고 지난주에 모기지 이자율이 큰 폭으로 하락했습니다."라고 카이프레오스는 성명에서 밝혔습니다. "이 모든 것이 준비된 구매자와 구매 여력이 있는 사람들에게 혜택을 줄 것입니다."

지난달에 판매된 주택, 콘도, 타운홈의 총 수는 1,918건이었으며, 이는 2024년 11월과 비교했을 때 주택은 6.6%, 콘도와 타운홈은 20.2% 감소한 수치입니다.

11월 말 기준으로 매물로 나와 있지만 입찰이 없는 단독주택은 7,033채로, 지난해보다 26.3% 증가했습니다.

콘도와 타운홈의 경우, 입찰이 없는 매물은 2,613채로, 2024년 11월보다 40.8% 증가했습니다.

라스베가스 부동산 중개업자들에 따르면, 현재의 판매 속도는 5개월 분량의 주택 공급에 해당합니다. 지난해 이 시점의 판매 속도는 3개월이 조금 넘는 수준이었습니다.